一、項(xiàng)目建設(shè)條件
全椒地處江蘇和安徽兩個(gè)省會(huì)之間，高速鐵路貫穿全境，往返其間只需半個(gè)小時(shí)，是南京一小時(shí)都市圈的核心城市，是大都市的后花園，得天獨(dú)厚的地理位置，完備的交通網(wǎng)絡(luò)，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。加之全椒自然環(huán)境十分優(yōu)美，低碳環(huán)保、綠色，非常適宜投資、旅游、人居。
再者全椒歷史悠久，文化底蘊(yùn)深厚，幾千年的文明積淀，遺存著大量文化遺產(chǎn)，可謂人杰地靈，名人輩出。尤其是清代的《儒林外史》作者吳敬梓，更是蜚聲中外，有著巨大的影響力，同時(shí)全椒也因《儒林外史》的名揚(yáng)，廣為人知，從而眾多的人到全椒來參觀，尋跡。
適時(shí)將袁家灣古街區(qū)、河灣街區(qū)打造成影視基地，旅游集散地，尤為必要，可集中反映全椒歷史文化特色，折射全椒的整體形象和個(gè)性風(fēng)貌，通過以點(diǎn)帶面，對(duì)于帶動(dòng)整個(gè)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展將起極大的推進(jìn)作用。
二、項(xiàng)目建設(shè)背景
文化產(chǎn)業(yè)是典型的綠色經(jīng)濟(jì)、因其低碳、環(huán)保、高附加值的優(yōu)勢越來越受到社會(huì)廣泛關(guān)注，文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的地位更加突出。黨的十七屆六中全會(huì)提出要大力發(fā)展和繁榮社會(huì)主義文化事業(yè)，文化的地位和作用更加凸顯，文化越來越成為民族凝聚力和創(chuàng)造力的重要源泉，成為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要支撐，同時(shí)文化產(chǎn)業(yè)也將作為國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，而且文化產(chǎn)業(yè)沒有資源消耗更沒有環(huán)境污染，是無煙工程，可以講是非常有生命力的 “朝陽產(chǎn)業(yè)”，文化產(chǎn)業(yè)(高新技術(shù)、動(dòng)漫、文化傳媒、影視)和旅游業(yè)日益受到各國政府和企業(yè)的高度重視，已成為歐美、日韓等國家不可缺少的重要支柱產(chǎn)業(yè)。因此大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)是大勢所趨，是人心所向，更是提振縣域經(jīng)濟(jì)不可或缺的組成部分，且發(fā)展前景十分廣闊，其價(jià)值是不言而喻的。
全椒是一座歷史悠久的文化古城，至今仍然存留著大量明清建筑，吳敬梓故居遺址、袁家灣古街區(qū)建筑群是其典型代表，其歷史形態(tài)保存完好，是古城全椒的核心組成部分。加強(qiáng)文化古街的保護(hù)利用，是尊重歷史、崇尚文明的體現(xiàn)，是展示全椒歷史文化個(gè)性，構(gòu)筑城市文化品牌的需要，是提升城市綜合競爭力、優(yōu)化發(fā)展環(huán)境、實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展的必然選擇。
三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
以吳敬梓故居為核心點(diǎn)，全面恢復(fù)建設(shè)河灣街區(qū)。從拖板橋到老河灣街末端全長約1、5公里，面積約10萬平米。圍繞著故居，將永安門、牌樓、客棧、酒肆、茶樓、臨街商鋪逐一恢復(fù)，街道路面由青石條鋪砌。
為了更好的利用這一得天獨(dú)厚的資源，那么高起點(diǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，尤為重要，不但要恢復(fù)明清街區(qū)的功能，更要凸顯其文化品位，既要恢復(fù)建設(shè)好河灣街區(qū)，同時(shí)也要規(guī)劃修繕好袁家灣古街區(qū)。街區(qū)內(nèi)至今仍有大部分的原住民在這里繁衍生息，傳統(tǒng)的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)在這里一直延續(xù)、傳承。其資源具有不可再生性，是一種戰(zhàn)略資源，而且極容易失去，很難長期維持，能留下的往往經(jīng)歷了不斷修繕、維護(hù)，其價(jià)值是不言而喻的，因此將恢復(fù)建設(shè)河灣街區(qū)和修繕袁家灣古街結(jié)合起來，盡快恢復(fù)其古街固有的功能，使袁家灣古街區(qū)同河灣街區(qū)連成一片，渾然一體。這樣在體量上、空間上都是十分引人注目的。將歷史文化街區(qū)保護(hù)工作與改善人居環(huán)境、發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)、實(shí)現(xiàn)城市轉(zhuǎn)型結(jié)合起來，只有保護(hù)、修繕、整治還原歷史本來面貌的情況下，才能發(fā)揮文化遺產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)社會(huì)中不可估量的積極作用，使文化產(chǎn)業(yè)成為國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)。
四、項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益
（一）經(jīng)濟(jì)效益
打造好河灣街區(qū)，修繕好袁家灣古街，對(duì)全椒的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，產(chǎn)業(yè)體系的更新有著重大的意義，同時(shí)吸引四方賓客來此觀光、旅游。這樣不但增加了收入，也增添了許多就業(yè)崗位，提升了居民的生活品質(zhì)，反過來促使城市基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)一步的建設(shè)和現(xiàn)代化進(jìn)程的快速推進(jìn)。
（二）社會(huì)效益
河灣街區(qū)、袁家灣古街的恢復(fù)、修繕將大大提高全椒居民的素養(yǎng)，推動(dòng)精神文明的建設(shè)，增加了人流、信息流，提高了全椒的知名度。筑巢必將引鳳，加之吳敬梓的名氣，將吸引眾多的拍攝劇組來此宣傳、拍攝、推介，這對(duì)增進(jìn)區(qū)域間的相互了解合作，促進(jìn)全椒經(jīng)濟(jì)全面、快速、協(xié)調(diào)發(fā)展具有重大意義。同時(shí)歷史文化資源得到科學(xué)合理的開發(fā)、利用與保護(hù)，真正凸顯了文化全椒、魅力全椒、生態(tài)全椒。
唯有此方能吸引四方來賓、八方游客到此旅游攬勝，同時(shí)古香古色的建筑、厚重的文化積淀、祥和的民居民風(fēng)，必將受到各類影視劇組的青睞，定將是非常好的影視拍攝基地，更將成為宣傳地方文化的“金名片”。
